Cabasse
46 haute Zone C2 035 €/m²
Prix m²
-11,7%
Évol. 1 an
11,21 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
2 020
Population
46
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,1 pp
vs Département (83)
Moy. dept : +2,3%
-22,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 035 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,7% |
| Évol. pluriannuelle | -2,4% |
| Transactions/an | 46 |
| Loyer estimé | 11,21 €/m² |
| Rendement brut |
6,15 % |
| Passoires F+G |
5,8 % |
| Concernés E+F+G | 15,4 % |
| Taxe foncière |
34,21 % |
| TEOM | 15,50 % |
Économie & population
| Population | 2 020 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,0% |
| Revenu médian | 21 560 € |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 11,2% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
24,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 315 €/m² | 5 |
| T2 | 1 311 €/m² | 7 |
| T3 | 1 300 €/m² | 15 |
| T4 et + | 1 386 €/m² | 5 |
| Maison | 2 312 €/m² | 138 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 084 €/m² | 59 | - |
| 2022 | 2 318 €/m² | 55 | +11,2% |
| 2023 | 2 229 €/m² | 38 | -3,8% |
| 2024 | 2 306 €/m² | 31 | +3,4% |
| 2025 | 2 035 €/m² | 46 | -11,7% |
Ventes géolocalisées
226 transactions 2021-2025
Autres communes du département 83
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Néoules | 2 274 €/m² | haute |
| 75 | Garéoult | 2 204 €/m² | haute |
| 74 | Pourrières | 2 946 €/m² | haute |
| 74 | Seillons-Source-d'Argens | 2 836 €/m² | haute |
| 74 | Sainte-Anastasie-sur-Issole | 2 369 €/m² | haute |