Entrecasteaux

55 haute Zone C
INSEE : 83051 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 955 €/m²
Prix m²
+40,6%
Évol. 1 an
11,93 €/m²
Loyer estimé
4,5 %
Rendement brut
1 118
Population
31
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+38,3 pp
vs Département (83)
Moy. dept : +2,3%
+30,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%

Prix immobilier

Prix m²2 955 €/m²
Évol. 1 an +40,6%
Évol. pluriannuelle +43,8%
Transactions/an 31
Loyer estimé 11,93 €/m²
Rendement brut 4,51 %
Passoires F+G 9,7 %
Concernés E+F+G 22,2 %
Taxe foncière 31,63 %
TEOM 13,75 %
Surtaxe rés. secondaires 6,00 %

Économie & population

Population 1 118
Croissance pop. 5 ans -0,5%
Revenu médian 20 560 €
Taux de chômage 14,1%
Taux de vacance 6,7%
% 15-24 ans 8,6 %
Taille moy. ménage 2,08 pers.
% locataires 20,8 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 1 534 €/m² 6
T2 700 €/m² 3
T3 1 261 €/m² 9
T4 et + 1 373 €/m² 2
Maison 1 823 €/m² 102

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 055 €/m² 32 -
2022 1 881 €/m² 43 -8,5%
2023 3 036 €/m² 23 +61,4%
2024 2 102 €/m² 32 -30,8%
2025 2 955 €/m² 24 +40,6%

Ventes géolocalisées 151 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 83

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Score Commune Prix m² Fiabilité
75 Néoules 2 274 €/m² haute
75 Garéoult 2 204 €/m² haute
74 Pourrières 2 946 €/m² haute
74 Seillons-Source-d'Argens 2 836 €/m² haute
74 Sainte-Anastasie-sur-Issole 2 369 €/m² haute