Luc
54 haute Zone B12 448 €/m²
Prix m²
+0,6%
Évol. 1 an
12,93 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
11 310
Population
206
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,8 pp
vs Département (83)
Moy. dept : +2,3%
-9,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 448 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,6% |
| Évol. pluriannuelle | +17,8% |
| Transactions/an | 206 |
| Loyer estimé | 12,93 €/m² |
| Rendement brut |
5,89 % |
| Passoires F+G |
2,2 % |
| Concernés E+F+G | 8,6 % |
| Taxe foncière |
42,98 % |
| TEOM | 15,50 % |
Économie & population
| Population | 11 310 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 20 810 € |
| Taux de chômage | 14,5% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
46,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 066 €/m² | 29 |
| T2 | 2 526 €/m² | 154 |
| T3 | 2 243 €/m² | 128 |
| T4 et + | 2 037 €/m² | 41 |
| Maison | 2 436 €/m² | 448 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 079 €/m² | 229 | - |
| 2022 | 2 461 €/m² | 253 | +18,4% |
| 2023 | 2 397 €/m² | 203 | -2,6% |
| 2024 | 2 435 €/m² | 169 | +1,6% |
| 2025 | 2 448 €/m² | 175 | +0,6% |
Ventes géolocalisées
1 020 transactions 2021-2025
Autres communes du département 83
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Néoules | 2 274 €/m² | haute |
| 75 | Garéoult | 2 204 €/m² | haute |
| 74 | Pourrières | 2 946 €/m² | haute |
| 74 | Seillons-Source-d'Argens | 2 836 €/m² | haute |
| 74 | Sainte-Anastasie-sur-Issole | 2 369 €/m² | haute |