Taradeau

59 haute Zone B1
INSEE : 83134 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 860 €/m²
Prix m²
-1,9%
Évol. 1 an
14,38 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
1 945
Population
41
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-4,2 pp
vs Département (83)
Moy. dept : +2,3%
-12,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%

Prix immobilier

Prix m²2 860 €/m²
Évol. 1 an -1,9%
Évol. pluriannuelle +8,3%
Transactions/an 41
Loyer estimé 14,38 €/m²
Rendement brut 5,61 %
Passoires F+G 4,1 %
Concernés E+F+G 8,8 %
Taxe foncière 37,28 %
TEOM 12,60 %
Surtaxe rés. secondaires 30,00 %

Économie & population

Population 1 945
Croissance pop. 5 ans +7,9%
Revenu médian 23 800 €
Taux de chômage 9,4%
Taux de vacance 6,7%
% 15-24 ans 7,2 %
Taille moy. ménage 2,20 pers.
% locataires 18,2 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 048 €/m² 2
T2 2 073 €/m² 10
T3 2 879 €/m² 4
T4 et + 2 293 €/m² 6
Maison 2 733 €/m² 138

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 642 €/m² 45 -
2022 2 710 €/m² 44 +2,6%
2023 2 821 €/m² 30 +4,1%
2024 2 914 €/m² 48 +3,3%
2025 2 860 €/m² 38 -1,9%

Ventes géolocalisées 202 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 83

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Score Commune Prix m² Fiabilité
75 Néoules 2 274 €/m² haute
75 Garéoult 2 204 €/m² haute
74 Pourrières 2 946 €/m² haute
74 Seillons-Source-d'Argens 2 836 €/m² haute
74 Sainte-Anastasie-sur-Issole 2 369 €/m² haute