Draguignan

59 haute Zone B1
INSEE : 83050 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 292 €/m²
Prix m²
+5,0%
Évol. 1 an
13,39 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
40 826
Population
778
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+2,6 pp
vs Département (83)
Moy. dept : +2,3%
-5,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%

Prix immobilier

Prix m²2 292 €/m²
Évol. 1 an +5,0%
Évol. pluriannuelle +11,4%
Transactions/an 778
Loyer estimé 13,39 €/m²
Rendement brut 6,52 %
Passoires F+G 1,8 %
Concernés E+F+G 8,5 %
Taxe foncière 41,81 %
TEOM 12,60 %
Surtaxe rés. secondaires 50,00 %

Économie & population

Population 40 826
Croissance pop. 5 ans +4,4%
Revenu médian 21 510 €
Taux de chômage 13,6%
Taux de vacance 13,0%
% 15-24 ans 10,9 %
Taille moy. ménage 2,11 pers.
% locataires 46,5 %
Tension locative Détendue
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 1 906 €/m² 315
T2 2 200 €/m² 499
T3 2 111 €/m² 652
T4 et + 1 942 €/m² 521
Maison 2 500 €/m² 985

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 058 €/m² 920 -
2022 2 258 €/m² 970 +9,8%
2023 2 340 €/m² 688 +3,6%
2024 2 183 €/m² 615 -6,7%
2025 2 292 €/m² 699 +5,0%

Ventes géolocalisées 3 836 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 83

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Score Commune Prix m² Fiabilité
75 Néoules 2 274 €/m² haute
75 Garéoult 2 204 €/m² haute
74 Pourrières 2 946 €/m² haute
74 Seillons-Source-d'Argens 2 836 €/m² haute
74 Sainte-Anastasie-sur-Issole 2 369 €/m² haute