Motte
63 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Motte
À Motte (Var), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 251 €/m², soit 3,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,97 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,3 % (79 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+6,3 % sur un an)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Motte ?
Le prix médian de l'immobilier à Motte est de 3 251 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Motte ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,8 %, Motte présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Motte ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Motte a augmenté de 6,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 251 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,3% |
| Évol. pluriannuelle | +12,0% |
| Transactions/an | 79 |
| Loyer estimé | 13,97 €/m² |
| Rendement brut |
4,80 % |
| Passoires F+G |
2,9 % |
| Concernés E+F+G | 9,5 % |
| Taxe foncière |
35,74 % |
| TEOM | 12,60 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 40,00 % |
Économie & population
| Population | 3 071 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,4% |
| Revenu médian | 23 620 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
23,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 313 €/m² | 7 |
| T2 | 3 458 €/m² | 24 |
| T3 | 4 438 €/m² | 19 |
| T4 et + | 3 281 €/m² | 18 |
| Maison | 2 532 €/m² | 214 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 903 €/m² | 111 | - |
| 2022 | 2 954 €/m² | 83 | +1,8% |
| 2023 | 3 671 €/m² | 63 | +24,3% |
| 2024 | 3 059 €/m² | 66 | -16,7% |
| 2025 | 3 251 €/m² | 70 | +6,3% |
Ventes géolocalisées
384 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Muy | 2 698 €/m² | haute |
| 70 | Trans-en-Provence | 2 435 €/m² | haute |
| 65 | Arcs | 2 804 €/m² | haute |
| 59 | Draguignan | 2 292 €/m² | haute |
| 64 | Figanières | 2 699 €/m² | haute |
| 59 | Taradeau | 2 860 €/m² | haute |
| 53 | Roquebrune-sur-Argens | 4 531 €/m² | haute |
| 56 | Callas | 1 947 €/m² | haute |