Callas
56 haute Zone B21 947 €/m²
Prix m²
-18,1%
Évol. 1 an
12,00 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
2 124
Population
49
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,4 pp
vs Département (83)
Moy. dept : +2,3%
-28,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 947 €/m² |
| Évol. 1 an | -18,1% |
| Évol. pluriannuelle | +1,5% |
| Transactions/an | 49 |
| Loyer estimé | 12,00 €/m² |
| Rendement brut |
6,88 % |
| Passoires F+G |
5,4 % |
| Concernés E+F+G | 17,3 % |
| Taxe foncière |
30,22 % |
| TEOM | 12,60 % |
Économie & population
| Population | 2 124 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,8% |
| Revenu médian | 22 700 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
22,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 546 €/m² | 14 |
| T2 | 1 733 €/m² | 21 |
| T3 | 1 811 €/m² | 18 |
| T4 et + | 2 145 €/m² | 8 |
| Maison | 1 889 €/m² | 116 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 918 €/m² | 68 | - |
| 2022 | 2 052 €/m² | 56 | +7,0% |
| 2023 | 2 327 €/m² | 39 | +13,4% |
| 2024 | 2 378 €/m² | 38 | +2,2% |
| 2025 | 1 947 €/m² | 44 | -18,1% |
Ventes géolocalisées
238 transactions 2021-2025
Autres communes du département 83
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Néoules | 2 274 €/m² | haute |
| 75 | Garéoult | 2 204 €/m² | haute |
| 74 | Pourrières | 2 946 €/m² | haute |
| 74 | Seillons-Source-d'Argens | 2 836 €/m² | haute |
| 74 | Sainte-Anastasie-sur-Issole | 2 369 €/m² | haute |