- Accueil
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Var (83)
- Seillans
Seillans
55 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Seillans
À Seillans (Var), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 747 €/m², soit 4,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,28 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,0 % (71 ventes/an en moyenne).
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Seillans ?
Le prix médian de l'immobilier à Seillans est de 2 747 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Seillans ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,4 %, Seillans présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Seillans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Seillans a baissé de 2,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 747 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,0% |
| Évol. pluriannuelle | +20,5% |
| Transactions/an | 71 |
| Loyer estimé | 13,28 €/m² |
| Rendement brut |
5,40 % |
| Passoires F+G |
9,4 % |
| Concernés E+F+G | 25,1 % |
| Taxe foncière |
33,87 % |
| TEOM | 11,80 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 2 941 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,1% |
| Revenu médian | 21 670 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
30,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 343 €/m² | 10 |
| T2 | 2 171 €/m² | 16 |
| T3 | 2 106 €/m² | 22 |
| T4 et + | 1 975 €/m² | 9 |
| Maison | 2 127 €/m² | 202 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 279 €/m² | 94 | - |
| 2022 | 2 471 €/m² | 89 | +8,4% |
| 2023 | 2 330 €/m² | 60 | -5,7% |
| 2024 | 2 804 €/m² | 55 | +20,3% |
| 2025 | 2 747 €/m² | 55 | -2,0% |
Ventes géolocalisées
354 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Fayence | 3 194 €/m² | haute |
| 50 | Tourrettes | 3 768 €/m² | haute |
| 58 | Bargemon | 2 426 €/m² | haute |
| 51 | Claviers | 1 631 €/m² | moyenne |
| 52 | Mons | 1 902 €/m² | haute |
| 71 | Saint-Paul-en-Forêt | 2 352 €/m² | haute |
| 67 | Callian | 3 247 €/m² | haute |
| 56 | Callas | 1 947 €/m² | haute |