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Saint-Paul-en-Forêt
71 haute Zone B12 352 €/m²
Prix m²
+7,3%
Évol. 1 an
12,80 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
1 735
Population
42
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,9 pp
vs Département (83)
Moy. dept : +2,3%
-3,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 352 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,3% |
| Évol. pluriannuelle | +6,4% |
| Transactions/an | 42 |
| Loyer estimé | 12,80 €/m² |
| Rendement brut |
6,07 % |
| Passoires F+G |
4,4 % |
| Concernés E+F+G | 13,7 % |
| Taxe foncière |
29,52 % |
| TEOM | 11,80 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 1 735 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 25 180 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
14,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 071 €/m² | 7 |
| T2 | 3 229 €/m² | 7 |
| T3 | 3 061 €/m² | 2 |
| T4 et + | 2 381 €/m² | 5 |
| Maison | 2 153 €/m² | 124 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 211 €/m² | 63 | - |
| 2022 | 2 245 €/m² | 47 | +1,5% |
| 2023 | 2 702 €/m² | 37 | +20,3% |
| 2024 | 2 193 €/m² | 22 | -18,8% |
| 2025 | 2 352 €/m² | 39 | +7,3% |
Ventes géolocalisées
206 transactions 2021-2025
Autres communes du département 83
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Néoules | 2 274 €/m² | haute |
| 75 | Garéoult | 2 204 €/m² | haute |
| 74 | Pourrières | 2 946 €/m² | haute |
| 74 | Seillons-Source-d'Argens | 2 836 €/m² | haute |
| 74 | Sainte-Anastasie-sur-Issole | 2 369 €/m² | haute |