Trans-en-Provence

70 haute Zone B1
INSEE : 83141 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 435 €/m²
Prix m²
+6,5%
Évol. 1 an
12,03 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
6 905
Population
102
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Trans-en-Provence

À Trans-en-Provence (Var), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 435 €/m², soit 4,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 12,03 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,5 % (102 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+6,5 % sur un an)
  • Population en croissance

Quel est le prix au m² à Trans-en-Provence ?

Le prix médian de l'immobilier à Trans-en-Provence est de 2 435 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Trans-en-Provence ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 5,5 %, Trans-en-Provence présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Trans-en-Provence ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Trans-en-Provence a augmenté de 6,5 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+4,1 pp
vs Département (83)
Moy. dept : +2,3%
-4,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%

Prix immobilier

Prix m²2 435 €/m²
Évol. 1 an +6,5%
Évol. pluriannuelle +7,6%
Transactions/an 102
Loyer estimé 12,03 €/m²
Rendement brut 5,51 %
Passoires F+G 3,0 %
Concernés E+F+G 9,8 %
Taxe foncière 39,09 %
TEOM 12,60 %
Surtaxe rés. secondaires 20,00 %

Économie & population

Population 6 905
Croissance pop. 5 ans +17,5%
Revenu médian 24 780 €
Taux de chômage 11,0%
Taux de vacance 6,3%
% 15-24 ans 8,8 %
Taille moy. ménage 2,24 pers.
% locataires 26,2 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 1 784 €/m² 36
T2 2 076 €/m² 35
T3 1 888 €/m² 33
T4 et + 2 222 €/m² 23
Maison 2 136 €/m² 261

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 263 €/m² 121 -
2022 2 349 €/m² 133 +3,8%
2023 2 440 €/m² 83 +3,9%
2024 2 287 €/m² 76 -6,3%
2025 2 435 €/m² 96 +6,5%

Ventes géolocalisées 507 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
63 Motte 3 251 €/m² haute
59 Draguignan 2 292 €/m² haute
65 Arcs 2 804 €/m² haute
59 Taradeau 2 860 €/m² haute
68 Muy 2 698 €/m² haute
64 Figanières 2 699 €/m² haute
42 Flayosc 2 195 €/m² haute
55 Vidauban 2 561 €/m² haute