Flayosc
42 haute Zone B12 195 €/m²
Prix m²
-8,8%
Évol. 1 an
11,53 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
4 673
Population
118
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,2 pp
vs Département (83)
Moy. dept : +2,3%
-19,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 195 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,8% |
| Évol. pluriannuelle | +10,6% |
| Transactions/an | 118 |
| Loyer estimé | 11,53 €/m² |
| Rendement brut |
5,86 % |
| Passoires F+G |
4,1 % |
| Concernés E+F+G | 14,2 % |
| Taxe foncière |
40,08 % |
| TEOM | 12,60 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 4 673 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,1% |
| Revenu médian | 24 580 € |
| Taux de chômage | 10,9% |
| Taux de vacance | 12,3% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
25,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 224 €/m² | 26 |
| T2 | 2 476 €/m² | 40 |
| T3 | 1 807 €/m² | 40 |
| T4 et + | 1 235 €/m² | 19 |
| Maison | 2 021 €/m² | 319 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 986 €/m² | 146 | - |
| 2022 | 2 201 €/m² | 139 | +10,9% |
| 2023 | 2 300 €/m² | 108 | +4,5% |
| 2024 | 2 408 €/m² | 83 | +4,7% |
| 2025 | 2 195 €/m² | 114 | -8,8% |
Ventes géolocalisées
581 transactions 2021-2025
Autres communes du département 83
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Néoules | 2 274 €/m² | haute |
| 75 | Garéoult | 2 204 €/m² | haute |
| 74 | Pourrières | 2 946 €/m² | haute |
| 74 | Seillons-Source-d'Argens | 2 836 €/m² | haute |
| 74 | Sainte-Anastasie-sur-Issole | 2 369 €/m² | haute |