Ampus
35 moyenne Zone C1 613 €/m²
Prix m²
-15,3%
Évol. 1 an
10,61 €/m²
Loyer estimé
7,3 %
Rendement brut
919
Population
23
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-17,6 pp
vs Département (83)
Moy. dept : +2,3%
-25,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 613 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,3% |
| Évol. pluriannuelle | -20,3% |
| Transactions/an | 23 |
| Loyer estimé | 10,61 €/m² |
| Rendement brut |
7,34 % |
| Passoires F+G |
14,6 % |
| Concernés E+F+G | 34,5 % |
| Taxe foncière |
35,01 % |
| TEOM | 12,60 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 50,00 % |
Économie & population
| Population | 919 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 22 790 € |
| Taux de chômage | 13,1% |
| Taux de vacance | 14,6% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
21,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 818 €/m² | 5 |
| T2 | 1 435 €/m² | 8 |
| T4 et + | 1 840 €/m² | 2 |
| Maison | 1 764 €/m² | 79 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 024 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 2 482 €/m² | 36 | +22,6% |
| 2023 | 1 864 €/m² | 21 | -24,9% |
| 2024 | 1 905 €/m² | 20 | +2,2% |
| 2025 | 1 613 €/m² | 17 | -15,3% |
Ventes géolocalisées
114 transactions 2021-2025
Autres communes du département 83
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Garéoult | 2 204 €/m² | haute |
| 75 | Néoules | 2 274 €/m² | haute |
| 74 | Seillons-Source-d'Argens | 2 836 €/m² | haute |
| 74 | Sainte-Anastasie-sur-Issole | 2 369 €/m² | haute |
| 74 | Pourrières | 2 946 €/m² | haute |