- Accueil
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Var (83)
- Châteauvert
Châteauvert
38 faible Zone C1 494 €/m²
Prix m²
-30,8%
Évol. 1 an
12,25 €/m²
Loyer estimé
141
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Châteauvert
À Châteauvert (Var), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 494 €/m², soit 33,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-30,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Châteauvert ?
Le prix médian de l'immobilier à Châteauvert est de 1 494 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Châteauvert ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Châteauvert a baissé de 30,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-33,2 pp
vs Département (83)
Moy. dept : +2,3%
-41,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 494 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,8% |
| Évol. pluriannuelle | +6,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 12,25 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,1 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 18,2 % |
| Taxe foncière |
22,98 % |
| TEOM | 13,75 % |
Économie & population
| Population | 141 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,4% |
| Revenu médian | 28 000 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 11,0% |
| % 15-24 ans |
2,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
32,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 540 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 406 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 472 €/m² | 8 | +75,8% |
| 2023 | 1 297 €/m² | 1 | -47,5% |
| 2024 | 2 160 €/m² | 4 | +66,6% |
| 2025 | 1 494 €/m² | 2 | -30,8% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Correns | 1 965 €/m² | moyenne |
| 55 | Pontevès | 1 872 €/m² | moyenne |
| 40 | Barjols | 2 063 €/m² | haute |
| 57 | Bras | 2 143 €/m² | haute |
| 71 | Brue-Auriac | 2 161 €/m² | moyenne |
| 61 | Val | 2 482 €/m² | haute |
| 64 | Montfort-sur-Argens | 2 300 €/m² | haute |
| 56 | Cotignac | 2 525 €/m² | haute |