Bras
57 haute Zone C2 143 €/m²
Prix m²
-2,1%
Évol. 1 an
12,59 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
2 637
Population
53
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,4 pp
vs Département (83)
Moy. dept : +2,3%
-12,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 143 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,1% |
| Évol. pluriannuelle | +5,1% |
| Transactions/an | 53 |
| Loyer estimé | 12,59 €/m² |
| Rendement brut |
6,56 % |
| Passoires F+G |
4,7 % |
| Concernés E+F+G | 14,8 % |
| Taxe foncière |
38,43 % |
| TEOM | 13,75 % |
Économie & population
| Population | 2 637 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 22 970 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
18,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 580 €/m² | 3 |
| T2 | 2 048 €/m² | 9 |
| T3 | 2 225 €/m² | 13 |
| T4 et + | 2 014 €/m² | 10 |
| Maison | 1 975 €/m² | 161 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 039 €/m² | 71 | - |
| 2022 | 2 183 €/m² | 70 | +7,1% |
| 2023 | 2 320 €/m² | 33 | +6,3% |
| 2024 | 2 189 €/m² | 41 | -5,7% |
| 2025 | 2 143 €/m² | 52 | -2,1% |
Ventes géolocalisées
264 transactions 2021-2025
Autres communes du département 83
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Néoules | 2 274 €/m² | haute |
| 75 | Garéoult | 2 204 €/m² | haute |
| 74 | Pourrières | 2 946 €/m² | haute |
| 74 | Seillons-Source-d'Argens | 2 836 €/m² | haute |
| 74 | Sainte-Anastasie-sur-Issole | 2 369 €/m² | haute |