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Seillons-Source-d'Argens
74 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Seillons-Source-d'Argens
À Seillons-Source-d'Argens (Var), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 836 €/m², soit 3,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,47 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,8 % (44 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+5,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,6 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Seillons-Source-d'Argens ?
Le prix médian de l'immobilier à Seillons-Source-d'Argens est de 2 836 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Seillons-Source-d'Argens ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,3 %, Seillons-Source-d'Argens présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Seillons-Source-d'Argens ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Seillons-Source-d'Argens a augmenté de 5,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 836 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,8% |
| Évol. pluriannuelle | +15,3% |
| Transactions/an | 44 |
| Loyer estimé | 13,47 €/m² |
| Rendement brut |
5,30 % |
| Passoires F+G |
3,1 % |
| Concernés E+F+G | 8,2 % |
| Taxe foncière |
37,58 % |
Économie & population
| Population | 2 818 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,6% |
| Revenu médian | 24 890 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
20,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 759 €/m² | 2 |
| T2 | 3 362 €/m² | 9 |
| T3 | 3 492 €/m² | 6 |
| T4 et + | 1 788 €/m² | 2 |
| Maison | 2 565 €/m² | 145 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 459 €/m² | 58 | - |
| 2022 | 2 721 €/m² | 49 | +10,7% |
| 2023 | 3 101 €/m² | 38 | +14,0% |
| 2024 | 2 680 €/m² | 32 | -13,6% |
| 2025 | 2 836 €/m² | 45 | +5,8% |
Ventes géolocalisées
220 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 43 | Ollières | 3 181 €/m² | faible |
| 50 | Saint-Maximin-la-Sainte-Baume | 2 675 €/m² | haute |
| 71 | Brue-Auriac | 2 161 €/m² | moyenne |
| 57 | Bras | 2 143 €/m² | haute |
| 55 | Pourcieux | 3 061 €/m² | moyenne |
| 51 | Saint-Martin-de-Pallières | 1 942 €/m² | moyenne |
| 48 | Tourves | 2 507 €/m² | haute |
| 49 | Esparron | 1 829 €/m² | moyenne |