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Ollières
43 faible Zone B1Analyse de l'investissement à Ollières
À Ollières (Var), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 181 €/m², soit 3,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,56 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,0 % (7 ventes/an en moyenne).
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ollières ?
Le prix médian de l'immobilier à Ollières est de 3 181 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ollières ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,1 %, Ollières présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ollières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ollières a baissé de 1,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 181 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,0% |
| Évol. pluriannuelle | +25,6% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 11,56 €/m² |
| Rendement brut |
4,06 % |
| Passoires F+G |
7,9 % |
| Concernés E+F+G | 13,2 % |
| Taxe foncière |
25,58 % |
| TEOM | 13,75 % |
Économie & population
| Population | 636 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,7% |
| Revenu médian | 23 980 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
17,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 362 €/m² | 2 |
| T3 | 2 566 €/m² | 4 |
| Maison | 2 372 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 532 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 958 €/m² | 9 | -22,7% |
| 2023 | 1 549 €/m² | 2 | -20,9% |
| 2024 | 3 213 €/m² | 5 | +107,4% |
| 2025 | 3 181 €/m² | 12 | -1,0% |
Ventes géolocalisées
36 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Pourcieux | 3 061 €/m² | moyenne |
| 50 | Saint-Maximin-la-Sainte-Baume | 2 675 €/m² | haute |
| 74 | Seillons-Source-d'Argens | 2 836 €/m² | haute |
| 74 | Pourrières | 2 946 €/m² | haute |
| 58 | Rougiers | 2 415 €/m² | moyenne |
| 57 | Bras | 2 143 €/m² | haute |
| 71 | Brue-Auriac | 2 161 €/m² | moyenne |
| 48 | Tourves | 2 507 €/m² | haute |