Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

50 haute Zone B1
INSEE : 83116 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 675 €/m²
Prix m²
-4,8%
Évol. 1 an
13,82 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
17 896
Population
250
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-7,1 pp
vs Département (83)
Moy. dept : +2,3%
-15,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%

Prix immobilier

Prix m²2 675 €/m²
Évol. 1 an -4,8%
Évol. pluriannuelle +8,6%
Transactions/an 250
Loyer estimé 13,82 €/m²
Rendement brut 5,77 %
Passoires F+G 2,0 %
Concernés E+F+G 8,0 %
Taxe foncière 40,80 %
TEOM 14,75 %

Économie & population

Population 17 896
Croissance pop. 5 ans +8,0%
Revenu médian 24 490 €
Taux de chômage 10,1%
Taux de vacance 6,1%
% 15-24 ans 10,8 %
Taille moy. ménage 2,32 pers.
% locataires 30,3 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 267 €/m² 18
T2 2 534 €/m² 84
T3 2 944 €/m² 80
T4 et + 2 536 €/m² 39
Maison 2 500 €/m² 710

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 463 €/m² 317 -
2022 3 061 €/m² 301 +24,3%
2023 3 121 €/m² 224 +2,0%
2024 2 808 €/m² 179 -10,0%
2025 2 675 €/m² 227 -4,7%

Ventes géolocalisées 1 227 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 83

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Score Commune Prix m² Fiabilité
75 Néoules 2 274 €/m² haute
75 Garéoult 2 204 €/m² haute
74 Pourrières 2 946 €/m² haute
74 Seillons-Source-d'Argens 2 836 €/m² haute
74 Sainte-Anastasie-sur-Issole 2 369 €/m² haute