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Nans-les-Pins
52 haute Zone B12 758 €/m²
Prix m²
-7,6%
Évol. 1 an
14,17 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
5 215
Population
76
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,9 pp
vs Département (83)
Moy. dept : +2,3%
-18,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 758 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,6% |
| Évol. pluriannuelle | +11,8% |
| Transactions/an | 76 |
| Loyer estimé | 14,17 €/m² |
| Rendement brut |
5,73 % |
| Passoires F+G |
5,0 % |
| Concernés E+F+G | 16,2 % |
| Taxe foncière |
43,65 % |
| TEOM | 13,75 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 5 215 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,6% |
| Revenu médian | 25 930 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
19,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 820 €/m² | 6 |
| T2 | 3 008 €/m² | 20 |
| T3 | 2 878 €/m² | 22 |
| T4 et + | 2 205 €/m² | 7 |
| Maison | 2 656 €/m² | 215 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 468 €/m² | 111 | - |
| 2022 | 2 880 €/m² | 88 | +16,7% |
| 2023 | 2 954 €/m² | 54 | +2,6% |
| 2024 | 2 985 €/m² | 59 | +1,1% |
| 2025 | 2 758 €/m² | 69 | -7,6% |
Ventes géolocalisées
116 transactions 2021-2025
Autres communes du département 83
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Néoules | 2 274 €/m² | haute |
| 75 | Garéoult | 2 204 €/m² | haute |
| 74 | Pourrières | 2 946 €/m² | haute |
| 74 | Seillons-Source-d'Argens | 2 836 €/m² | haute |
| 74 | Sainte-Anastasie-sur-Issole | 2 369 €/m² | haute |