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Plan-d'Aups-Sainte-Baume
58 haute Zone B12 545 €/m²
Prix m²
-14,9%
Évol. 1 an
14,13 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
2 527
Population
39
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-17,3 pp
vs Département (83)
Moy. dept : +2,3%
-25,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 545 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,9% |
| Évol. pluriannuelle | +14,3% |
| Transactions/an | 39 |
| Loyer estimé | 14,13 €/m² |
| Rendement brut |
6,20 % |
| Passoires F+G |
8,7 % |
| Concernés E+F+G | 14,2 % |
| Taxe foncière |
36,29 % |
| TEOM | 13,75 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 50,00 % |
Économie & population
| Population | 2 527 |
| Croissance pop. 5 ans | +16,2% |
| Revenu médian | 24 970 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
19,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 967 €/m² | 8 |
| T2 | 2 968 €/m² | 30 |
| T3 | 2 857 €/m² | 15 |
| T4 et + | 2 184 €/m² | 6 |
| Maison | 2 142 €/m² | 89 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 228 €/m² | 45 | - |
| 2022 | 2 834 €/m² | 56 | +27,2% |
| 2023 | 3 062 €/m² | 23 | +8,0% |
| 2024 | 2 992 €/m² | 37 | -2,3% |
| 2025 | 2 545 €/m² | 32 | -14,9% |
Ventes géolocalisées
192 transactions 2021-2025
Autres communes du département 83
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Néoules | 2 274 €/m² | haute |
| 75 | Garéoult | 2 204 €/m² | haute |
| 74 | Pourrières | 2 946 €/m² | haute |
| 74 | Seillons-Source-d'Argens | 2 836 €/m² | haute |
| 74 | Sainte-Anastasie-sur-Issole | 2 369 €/m² | haute |