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Tavernes
67 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Tavernes
À Tavernes (Var), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 910 €/m², soit 6,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,95 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,4 % (32 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+8,4 % sur un an)
- Population en croissance
- Vacance locative élevée (14,2 %)
Quel est le prix au m² à Tavernes ?
Le prix médian de l'immobilier à Tavernes est de 1 910 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Tavernes ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,4 %, Tavernes présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Tavernes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tavernes a augmenté de 8,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 910 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,4% |
| Évol. pluriannuelle | +37,5% |
| Transactions/an | 32 |
| Loyer estimé | 10,95 €/m² |
| Rendement brut |
6,40 % |
| Passoires F+G |
5,8 % |
| Concernés E+F+G | 16,5 % |
| Taxe foncière |
37,07 % |
Économie & population
| Population | 1 492 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,4% |
| Revenu médian | 20 570 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 14,2% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
21,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 674 €/m² | 2 |
| T2 | 1 724 €/m² | 5 |
| T3 | 1 750 €/m² | 5 |
| Maison | 1 519 €/m² | 119 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 389 €/m² | 30 | - |
| 2022 | 2 011 €/m² | 40 | +44,7% |
| 2023 | 1 874 €/m² | 36 | -6,8% |
| 2024 | 1 761 €/m² | 33 | -6,0% |
| 2025 | 1 910 €/m² | 23 | +8,4% |
Ventes géolocalisées
158 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 40 | Barjols | 2 063 €/m² | haute |
| 36 | Varages | 1 666 €/m² | haute |
| 55 | Pontevès | 1 872 €/m² | moyenne |
| 68 | Fox-Amphoux | 2 313 €/m² | moyenne |
| 46 | Montmeyan | 1 735 €/m² | moyenne |
| 42 | Verdière | 1 439 €/m² | haute |
| 71 | Brue-Auriac | 2 161 €/m² | moyenne |
| 38 | Châteauvert | 1 494 €/m² | faible |