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Tanneron
48 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Tanneron
À Tanneron (Var), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 234 €/m², soit 11,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 17,37 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,3 % (23 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (7,5 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-9,3 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Tanneron ?
Le prix médian de l'immobilier à Tanneron est de 3 234 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Tanneron ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,0 %, Tanneron présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Tanneron ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tanneron a baissé de 9,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 234 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,3% |
| Évol. pluriannuelle | +9,4% |
| Transactions/an | 23 |
| Loyer estimé | 17,37 €/m² |
| Rendement brut |
5,99 % |
| Passoires F+G |
5,0 % |
| Concernés E+F+G | 19,3 % |
| Taxe foncière |
29,45 % |
| TEOM | 11,80 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 1 750 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,0% |
| Revenu médian | 24 970 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 11,8% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
20,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 4 114 €/m² | 10 |
| T3 | 4 237 €/m² | 11 |
| T4 et + | 4 156 €/m² | 3 |
| Maison | 2 768 €/m² | 62 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 956 €/m² | 28 | - |
| 2022 | 3 098 €/m² | 24 | +4,8% |
| 2023 | 3 679 €/m² | 16 | +18,8% |
| 2024 | 3 567 €/m² | 19 | -3,1% |
| 2025 | 3 234 €/m² | 27 | -9,3% |
Ventes géolocalisées
112 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Auribeau-sur-Siagne | 4 085 €/m² | haute |
| 59 | Pégomas | 4 635 €/m² | haute |
| 67 | Tignet | 3 420 €/m² | haute |
| 58 | Peymeinade | 3 586 €/m² | haute |
| 52 | Spéracèdes | 3 017 €/m² | moyenne |
| 68 | Roquette-sur-Siagne | 4 244 €/m² | haute |
| 57 | Mandelieu-la-Napoule | 5 040 €/m² | haute |
| 49 | Cabris | 3 563 €/m² | haute |