Cabris
49 haute Zone A3 563 €/m²
Prix m²
-3,9%
Évol. 1 an
17,66 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
1 450
Population
31
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,0 pp
vs Département (06)
Moy. dept : +9,0%
-14,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 563 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,9% |
| Évol. pluriannuelle | +19,7% |
| Transactions/an | 31 |
| Loyer estimé | 17,66 €/m² |
| Rendement brut |
5,53 % |
| Passoires F+G |
12,6 % |
| Concernés E+F+G | 31,7 % |
| Taxe foncière |
17,54 % |
| TEOM | 12,88 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 40,00 % |
Économie & population
| Population | 1 450 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,3% |
| Revenu médian | 26 480 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
18,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 770 €/m² | 4 |
| T2 | 3 829 €/m² | 7 |
| T3 | 2 555 €/m² | 9 |
| T4 et + | 2 434 €/m² | 4 |
| Maison | 3 602 €/m² | 85 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 978 €/m² | 44 | - |
| 2022 | 3 822 €/m² | 31 | +28,4% |
| 2023 | 3 118 €/m² | 36 | -18,4% |
| 2024 | 3 709 €/m² | 21 | +18,9% |
| 2025 | 3 563 €/m² | 21 | -3,9% |
Ventes géolocalisées
152 transactions 2021-2025
Autres communes du département 06
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Aiglun | 1 603 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Léger | 1 424 €/m² | faible |
| 81 | Moulinet | 1 506 €/m² | moyenne |
| 81 | Cipières | 1 950 €/m² | faible |
| 79 | Andon | 1 772 €/m² | haute |