Grasse
65 haute Zone A3 346 €/m²
Prix m²
+2,6%
Évol. 1 an
16,19 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
50 970
Population
951
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,4 pp
vs Département (06)
Moy. dept : +9,0%
-7,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 346 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,6% |
| Évol. pluriannuelle | +10,6% |
| Transactions/an | 951 |
| Loyer estimé | 16,19 €/m² |
| Rendement brut |
5,40 % |
| Passoires F+G |
5,9 % |
| Concernés E+F+G | 17,9 % |
| Taxe foncière |
30,97 % |
| TEOM | 18,73 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 50 970 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,3% |
| Revenu médian | 23 380 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
41,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 766 €/m² | 324 |
| T2 | 2 968 €/m² | 859 |
| T3 | 2 888 €/m² | 987 |
| T4 et + | 2 696 €/m² | 549 |
| Maison | 4 151 €/m² | 922 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 024 €/m² | 1114 | - |
| 2022 | 3 152 €/m² | 1117 | +4,2% |
| 2023 | 3 170 €/m² | 873 | +0,6% |
| 2024 | 3 260 €/m² | 763 | +2,8% |
| 2025 | 3 346 €/m² | 888 | +2,6% |
Ventes géolocalisées
4 716 transactions 2021-2025
Autres communes du département 06
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Aiglun | 1 603 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Léger | 1 424 €/m² | faible |
| 81 | Moulinet | 1 506 €/m² | moyenne |
| 81 | Cipières | 1 950 €/m² | faible |
| 79 | Andon | 1 772 €/m² | haute |