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Châteauneuf-Grasse
64 haute Zone A4 148 €/m²
Prix m²
+2,1%
Évol. 1 an
16,71 €/m²
Loyer estimé
4,5 %
Rendement brut
3 815
Population
58
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,9 pp
vs Département (06)
Moy. dept : +9,0%
-8,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 148 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,1% |
| Évol. pluriannuelle | +26,7% |
| Transactions/an | 58 |
| Loyer estimé | 16,71 €/m² |
| Rendement brut |
4,50 % |
| Passoires F+G |
12,9 % |
| Concernés E+F+G | 26,5 % |
| Taxe foncière |
28,04 % |
| TEOM | 8,55 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 3 815 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,6% |
| Revenu médian | 29 230 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
23,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 033 €/m² | 5 |
| T2 | 3 512 €/m² | 21 |
| T3 | 4 155 €/m² | 18 |
| T4 et + | 4 100 €/m² | 14 |
| Maison | 3 553 €/m² | 168 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 275 €/m² | 65 | - |
| 2022 | 3 974 €/m² | 70 | +21,3% |
| 2023 | 4 108 €/m² | 61 | +3,4% |
| 2024 | 4 061 €/m² | 45 | -1,1% |
| 2025 | 4 148 €/m² | 50 | +2,1% |
Ventes géolocalisées
285 transactions 2021-2025
Autres communes du département 06
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Aiglun | 1 603 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Léger | 1 424 €/m² | faible |
| 81 | Moulinet | 1 506 €/m² | moyenne |
| 81 | Cipières | 1 950 €/m² | faible |
| 79 | Andon | 1 772 €/m² | haute |