Rouret
75 haute Zone A3 963 €/m²
Prix m²
+5,5%
Évol. 1 an
19,72 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
4 209
Population
58
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,5 pp
vs Département (06)
Moy. dept : +9,0%
-4,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 963 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,5% |
| Évol. pluriannuelle | +26,8% |
| Transactions/an | 58 |
| Loyer estimé | 19,72 €/m² |
| Rendement brut |
5,55 % |
| Passoires F+G |
9,8 % |
| Concernés E+F+G | 21,3 % |
| Taxe foncière |
28,57 % |
| TEOM | 8,55 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 4 209 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,2% |
| Revenu médian | 30 650 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
22,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 644 €/m² | 12 |
| T2 | 4 679 €/m² | 21 |
| T3 | 4 500 €/m² | 21 |
| T4 et + | 2 733 €/m² | 6 |
| Maison | 3 191 €/m² | 175 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 126 €/m² | 57 | - |
| 2022 | 3 821 €/m² | 68 | +22,2% |
| 2023 | 3 848 €/m² | 54 | +0,7% |
| 2024 | 3 757 €/m² | 57 | -2,4% |
| 2025 | 3 963 €/m² | 56 | +5,5% |
Ventes géolocalisées
290 transactions 2021-2025
Autres communes du département 06
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Aiglun | 1 603 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Léger | 1 424 €/m² | faible |
| 81 | Moulinet | 1 506 €/m² | moyenne |
| 81 | Cipières | 1 950 €/m² | faible |
| 79 | Andon | 1 772 €/m² | haute |