Valbonne
65 haute Zone A bis4 972 €/m²
Prix m²
+5,6%
Évol. 1 an
20,69 €/m²
Loyer estimé
4,6 %
Rendement brut
11 939
Population
182
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,4 pp
vs Département (06)
Moy. dept : +9,0%
-4,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 972 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,6% |
| Évol. pluriannuelle | +12,9% |
| Transactions/an | 182 |
| Loyer estimé | 20,69 €/m² |
| Rendement brut |
4,64 % |
| Passoires F+G |
2,0 % |
| Concernés E+F+G | 5,9 % |
| Taxe foncière |
21,66 % |
| TEOM | 8,55 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 11 939 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,9% |
| Revenu médian | 29 220 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
18,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
41,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A bis |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 220 €/m² | 138 |
| T2 | 4 630 €/m² | 71 |
| T3 | 3 984 €/m² | 93 |
| T4 et + | 4 088 €/m² | 69 |
| Maison | 5 021 €/m² | 336 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 406 €/m² | 202 | - |
| 2022 | 4 719 €/m² | 213 | +7,1% |
| 2023 | 4 529 €/m² | 175 | -4,0% |
| 2024 | 4 708 €/m² | 150 | +4,0% |
| 2025 | 4 972 €/m² | 169 | +5,6% |
Ventes géolocalisées
901 transactions 2021-2025
Autres communes du département 06
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Aiglun | 1 603 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Léger | 1 424 €/m² | faible |
| 81 | Moulinet | 1 506 €/m² | moyenne |
| 81 | Cipières | 1 950 €/m² | faible |
| 79 | Andon | 1 772 €/m² | haute |