Rayol-Canadel-sur-Mer

28 haute Zone A
INSEE : 83152 Simuler la rentabilité Rapport PDF
6 532 €/m²
Prix m²
-16,7%
Évol. 1 an
17,95 €/m²
Loyer estimé
3,1 %
Rendement brut
639
Population
40
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-19,0 pp
vs Département (83)
Moy. dept : +2,3%
-27,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%

Prix immobilier

Prix m²6 532 €/m²
Évol. 1 an -16,7%
Évol. pluriannuelle +5,1%
Transactions/an 40
Loyer estimé 17,95 €/m²
Rendement brut 3,07 %
Passoires F+G 9,5 %
Concernés E+F+G 20,9 %
Taxe foncière 30,64 %
TEOM 10,03 %
Surtaxe rés. secondaires 35,00 %

Économie & population

Population 639
Croissance pop. 5 ans -7,3%
Revenu médian 27 540 €
Taux de chômage 15,7%
Taux de vacance 1,7%
% 15-24 ans 6,7 %
Taille moy. ménage 1,91 pers.
% locataires 21,6 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 7 205 €/m² 8
T2 7 444 €/m² 35
T3 7 361 €/m² 21
T4 et + 3 278 €/m² 9
Maison 5 487 €/m² 83

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 6 215 €/m² 46 -
2022 6 608 €/m² 53 +6,3%
2023 5 976 €/m² 38 -9,6%
2024 7 841 €/m² 36 +31,2%
2025 6 532 €/m² 29 -16,7%

Ventes géolocalisées 197 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 83

Voir tout le 83
Score Commune Prix m² Fiabilité
75 Néoules 2 274 €/m² haute
75 Garéoult 2 204 €/m² haute
74 Pourrières 2 946 €/m² haute
74 Seillons-Source-d'Argens 2 836 €/m² haute
74 Sainte-Anastasie-sur-Issole 2 369 €/m² haute