Môle
54 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Môle
À Môle (Var), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 686 €/m², soit 32,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 17,31 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 29,9 % (30 ventes/an en moyenne).
- Population en croissance
- Prix en baisse (-29,9 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Môle ?
Le prix médian de l'immobilier à Môle est de 3 686 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Môle ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,2 %, Môle présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Môle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Môle a baissé de 29,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 686 €/m² |
| Évol. 1 an | -29,9% |
| Évol. pluriannuelle | +7,8% |
| Transactions/an | 30 |
| Loyer estimé | 17,31 €/m² |
| Rendement brut |
5,24 % |
| Passoires F+G |
3,3 % |
| Concernés E+F+G | 7,6 % |
| Taxe foncière |
26,63 % |
| TEOM | 10,03 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 1 535 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,2% |
| Revenu médian | 25 060 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
29,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 422 €/m² | 2 |
| T2 | 4 038 €/m² | 9 |
| T3 | 4 126 €/m² | 26 |
| T4 et + | 3 733 €/m² | 3 |
| Maison | 4 098 €/m² | 67 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 418 €/m² | 44 | - |
| 2022 | 3 753 €/m² | 21 | +9,8% |
| 2023 | 4 570 €/m² | 27 | +21,8% |
| 2024 | 5 255 €/m² | 29 | +15,0% |
| 2025 | 3 686 €/m² | 30 | -29,9% |
Ventes géolocalisées
151 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 28 | Rayol-Canadel-sur-Mer | 6 532 €/m² | haute |
| 57 | Cavalaire-sur-Mer | 5 828 €/m² | haute |
| 57 | Cogolin | 4 793 €/m² | haute |
| 48 | Croix-Valmer | 7 016 €/m² | haute |
| 57 | Grimaud | 7 862 €/m² | haute |
| 47 | Gassin | 8 188 €/m² | haute |
| 57 | Lavandou | 6 879 €/m² | haute |
| 57 | Bormes-les-Mimosas | 5 970 €/m² | haute |