Lavandou

57 haute Zone A
INSEE : 83070 Simuler la rentabilité Rapport PDF
6 879 €/m²
Prix m²
+6,9%
Évol. 1 an
16,51 €/m²
Loyer estimé
2,7 %
Rendement brut
6 646
Population
409
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+4,5 pp
vs Département (83)
Moy. dept : +2,3%
-3,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%

Prix immobilier

Prix m²6 879 €/m²
Évol. 1 an +6,9%
Évol. pluriannuelle +29,3%
Transactions/an 409
Loyer estimé 16,51 €/m²
Rendement brut 2,68 %
Passoires F+G 3,7 %
Concernés E+F+G 14,2 %
Taxe foncière 35,57 %
TEOM 12,29 %
Surtaxe rés. secondaires 30,00 %

Économie & population

Population 6 646
Croissance pop. 5 ans +11,1%
Revenu médian 22 300 €
Taux de chômage 15,2%
Taux de vacance 1,5%
% 15-24 ans 6,1 %
Taille moy. ménage 1,81 pers.
% locataires 45,5 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 5 748 €/m² 310
T2 6 250 €/m² 549
T3 5 205 €/m² 276
T4 et + 4 593 €/m² 107
Maison 6 844 €/m² 290

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 5 322 €/m² 512 -
2022 5 706 €/m² 497 +7,2%
2023 6 326 €/m² 378 +10,9%
2024 6 437 €/m² 319 +1,7%
2025 6 879 €/m² 338 +6,9%

Ventes géolocalisées 2 023 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 83

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Score Commune Prix m² Fiabilité
75 Néoules 2 274 €/m² haute
75 Garéoult 2 204 €/m² haute
74 Pourrières 2 946 €/m² haute
74 Seillons-Source-d'Argens 2 836 €/m² haute
74 Sainte-Anastasie-sur-Issole 2 369 €/m² haute