- Accueil
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Var (83)
- Collobrières
Collobrières
45 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Collobrières
À Collobrières (Var), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 981 €/m², soit 14,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,28 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,8 % (49 ventes/an en moyenne).
- Prix en baisse (-11,8 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Collobrières ?
Le prix médian de l'immobilier à Collobrières est de 1 981 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Collobrières ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,4 %, Collobrières présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Collobrières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Collobrières a baissé de 11,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 981 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,8% |
| Évol. pluriannuelle | -11,4% |
| Transactions/an | 49 |
| Loyer estimé | 11,28 €/m² |
| Rendement brut |
6,35 % |
| Passoires F+G |
5,5 % |
| Concernés E+F+G | 14,7 % |
| Taxe foncière |
40,71 % |
| TEOM | 12,29 % |
Économie & population
| Population | 1 870 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,1% |
| Revenu médian | 21 650 € |
| Taux de chômage | 12,2% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
33,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 188 €/m² | 18 |
| T2 | 1 854 €/m² | 19 |
| T3 | 1 757 €/m² | 23 |
| T4 et + | 1 559 €/m² | 5 |
| Maison | 2 275 €/m² | 118 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 237 €/m² | 60 | - |
| 2022 | 2 518 €/m² | 63 | +12,6% |
| 2023 | 2 258 €/m² | 43 | -10,3% |
| 2024 | 2 247 €/m² | 40 | -0,5% |
| 2025 | 1 981 €/m² | 37 | -11,8% |
Ventes géolocalisées
240 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Gonfaron | 2 135 €/m² | haute |
| 42 | Mayons | 2 085 €/m² | moyenne |
| 57 | Pignans | 2 763 €/m² | haute |
| 57 | Bormes-les-Mimosas | 5 970 €/m² | haute |
| 57 | Lavandou | 6 879 €/m² | haute |
| 73 | Carnoules | 2 734 €/m² | haute |
| 51 | Londe-les-Maures | 5 491 €/m² | haute |
| 54 | Môle | 3 686 €/m² | haute |