Cogolin
57 haute Zone A4 793 €/m²
Prix m²
+3,0%
Évol. 1 an
17,18 €/m²
Loyer estimé
4,0 %
Rendement brut
12 301
Population
301
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,7 pp
vs Département (83)
Moy. dept : +2,3%
-7,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 793 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,0% |
| Évol. pluriannuelle | +19,7% |
| Transactions/an | 301 |
| Loyer estimé | 17,18 €/m² |
| Rendement brut |
4,00 % |
| Passoires F+G |
2,3 % |
| Concernés E+F+G | 10,3 % |
| Taxe foncière |
35,60 % |
| TEOM | 10,03 % |
Économie & population
| Population | 12 301 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,5% |
| Revenu médian | 21 630 € |
| Taux de chômage | 11,8% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
43,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 952 €/m² | 131 |
| T2 | 4 540 €/m² | 343 |
| T3 | 3 784 €/m² | 244 |
| T4 et + | 3 067 €/m² | 96 |
| Maison | 4 769 €/m² | 313 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 005 €/m² | 380 | - |
| 2022 | 4 455 €/m² | 364 | +11,2% |
| 2023 | 4 513 €/m² | 278 | +1,3% |
| 2024 | 4 652 €/m² | 213 | +3,1% |
| 2025 | 4 793 €/m² | 272 | +3,0% |
Ventes géolocalisées
1 500 transactions 2021-2025
Autres communes du département 83
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Néoules | 2 274 €/m² | haute |
| 75 | Garéoult | 2 204 €/m² | haute |
| 74 | Pourrières | 2 946 €/m² | haute |
| 74 | Seillons-Source-d'Argens | 2 836 €/m² | haute |
| 74 | Sainte-Anastasie-sur-Issole | 2 369 €/m² | haute |