Gassin
47 haute Zone A bis8 188 €/m²
Prix m²
+1,2%
Évol. 1 an
22,60 €/m²
Loyer estimé
3,1 %
Rendement brut
2 687
Population
116
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,1 pp
vs Département (83)
Moy. dept : +2,3%
-9,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 8 188 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,2% |
| Évol. pluriannuelle | +33,8% |
| Transactions/an | 116 |
| Loyer estimé | 22,60 €/m² |
| Rendement brut |
3,08 % |
| Passoires F+G |
5,0 % |
| Concernés E+F+G | 13,4 % |
| Taxe foncière |
27,47 % |
| TEOM | 10,03 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 2 687 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,9% |
| Revenu médian | 25 130 € |
| Taux de chômage | 14,0% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
28,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone A bis |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 6 050 €/m² | 24 |
| T2 | 6 666 €/m² | 53 |
| T3 | 7 503 €/m² | 30 |
| T4 et + | 5 420 €/m² | 13 |
| Maison | 6 890 €/m² | 299 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6 118 €/m² | 161 | - |
| 2022 | 7 056 €/m² | 134 | +15,3% |
| 2023 | 7 980 €/m² | 109 | +13,1% |
| 2024 | 8 088 €/m² | 70 | +1,4% |
| 2025 | 8 188 €/m² | 106 | +1,2% |
Ventes géolocalisées
581 transactions 2021-2025
Autres communes du département 83
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Néoules | 2 274 €/m² | haute |
| 75 | Garéoult | 2 204 €/m² | haute |
| 74 | Pourrières | 2 946 €/m² | haute |
| 74 | Seillons-Source-d'Argens | 2 836 €/m² | haute |
| 74 | Sainte-Anastasie-sur-Issole | 2 369 €/m² | haute |