Grimaud
57 haute Zone A7 862 €/m²
Prix m²
+2,5%
Évol. 1 an
18,27 €/m²
Loyer estimé
2,6 %
Rendement brut
4 587
Population
341
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,2 pp
vs Département (83)
Moy. dept : +2,3%
-7,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 7 862 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,5% |
| Évol. pluriannuelle | +34,3% |
| Transactions/an | 341 |
| Loyer estimé | 18,27 €/m² |
| Rendement brut |
2,59 % |
| Passoires F+G |
3,7 % |
| Concernés E+F+G | 13,1 % |
| Taxe foncière |
25,18 % |
| TEOM | 10,03 % |
Économie & population
| Population | 4 587 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 24 650 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
36,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 6 083 €/m² | 116 |
| T2 | 6 632 €/m² | 287 |
| T3 | 5 966 €/m² | 137 |
| T4 et + | 5 765 €/m² | 65 |
| Maison | 6 000 €/m² | 663 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 853 €/m² | 436 | - |
| 2022 | 6 602 €/m² | 449 | +12,8% |
| 2023 | 7 366 €/m² | 268 | +11,6% |
| 2024 | 7 669 €/m² | 247 | +4,1% |
| 2025 | 7 862 €/m² | 304 | +2,5% |
Ventes géolocalisées
1 658 transactions 2021-2025
Autres communes du département 83
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Néoules | 2 274 €/m² | haute |
| 75 | Garéoult | 2 204 €/m² | haute |
| 74 | Pourrières | 2 946 €/m² | haute |
| 74 | Seillons-Source-d'Argens | 2 836 €/m² | haute |
| 74 | Sainte-Anastasie-sur-Issole | 2 369 €/m² | haute |