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Plan-de-la-Tour
65 haute Zone AAnalyse de l'investissement à Plan-de-la-Tour
À Plan-de-la-Tour (Var), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 971 €/m², soit 0,8 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 16,53 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,1 % (95 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+3,1 % sur un an)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Plan-de-la-Tour ?
Le prix médian de l'immobilier à Plan-de-la-Tour est de 3 971 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Plan-de-la-Tour ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,7 %, Plan-de-la-Tour présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Plan-de-la-Tour ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plan-de-la-Tour a augmenté de 3,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 971 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,1% |
| Évol. pluriannuelle | +16,2% |
| Transactions/an | 95 |
| Loyer estimé | 16,53 €/m² |
| Rendement brut |
4,65 % |
| Passoires F+G |
1,8 % |
| Concernés E+F+G | 9,6 % |
| Taxe foncière |
31,29 % |
| TEOM | 10,03 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 3 125 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,4% |
| Revenu médian | 23 570 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
27,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 422 €/m² | 17 |
| T2 | 4 125 €/m² | 41 |
| T3 | 3 899 €/m² | 34 |
| T4 et + | 2 792 €/m² | 5 |
| Maison | 3 729 €/m² | 256 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 417 €/m² | 120 | - |
| 2022 | 3 845 €/m² | 126 | +12,5% |
| 2023 | 4 146 €/m² | 67 | +7,8% |
| 2024 | 3 851 €/m² | 78 | -7,1% |
| 2025 | 3 971 €/m² | 83 | +3,1% |
Ventes géolocalisées
470 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 37 | Garde-Freinet | 2 936 €/m² | haute |
| 57 | Grimaud | 7 862 €/m² | haute |
| 50 | Sainte-Maxime | 6 055 €/m² | haute |
| 57 | Cogolin | 4 793 €/m² | haute |
| 53 | Saint-Tropez | 14 143 €/m² | haute |
| 47 | Gassin | 8 188 €/m² | haute |
| 55 | Vidauban | 2 561 €/m² | haute |
| 53 | Roquebrune-sur-Argens | 4 531 €/m² | haute |