Garde-Freinet

37 haute Zone B1
INSEE : 83063 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 936 €/m²
Prix m²
-23,7%
Évol. 1 an
14,99 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
1 862
Population
70
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-26,1 pp
vs Département (83)
Moy. dept : +2,3%
-34,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%

Prix immobilier

Prix m²2 936 €/m²
Évol. 1 an -23,7%
Évol. pluriannuelle +5,7%
Transactions/an 70
Loyer estimé 14,99 €/m²
Rendement brut 5,70 %
Passoires F+G 10,5 %
Concernés E+F+G 29,0 %
Taxe foncière 30,54 %
TEOM 10,03 %

Économie & population

Population 1 862
Croissance pop. 5 ans -0,3%
Revenu médian 20 490 €
Taux de chômage 13,5%
Taux de vacance 10,7%
% 15-24 ans 8,8 %
Taille moy. ménage 2,06 pers.
% locataires 34,6 %
Tension locative Équilibre
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 533 €/m² 11
T2 3 036 €/m² 35
T3 3 080 €/m² 28
T4 et + 2 733 €/m² 11
Maison 2 660 €/m² 189

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 778 €/m² 74 -
2022 2 687 €/m² 87 -3,3%
2023 3 422 €/m² 62 +27,3%
2024 3 850 €/m² 57 +12,5%
2025 2 936 €/m² 68 -23,7%

Ventes géolocalisées 343 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 83

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Score Commune Prix m² Fiabilité
75 Néoules 2 274 €/m² haute
75 Garéoult 2 204 €/m² haute
74 Pourrières 2 946 €/m² haute
74 Seillons-Source-d'Argens 2 836 €/m² haute
74 Sainte-Anastasie-sur-Issole 2 369 €/m² haute