Villejuif

55 haute Zone A bis
INSEE : 94076 Simuler la rentabilité Rapport PDF
5 069 €/m²
Prix m²
+0,8%
Évol. 1 an
22,84 €/m²
Loyer estimé
5,0 %
Rendement brut
60 183
Population
518
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+2,9 pp
vs Département (94)
Moy. dept : -2,1%
-3,9 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²5 069 €/m²
Évol. 1 an +0,8%
Évol. pluriannuelle -10,9%
Transactions/an 518
Loyer estimé 22,84 €/m²
Rendement brut 5,03 %
Passoires F+G 8,1 %
Concernés E+F+G 20,1 %
Taxe foncière 42,30 %
TEOM 5,87 %
Surtaxe rés. secondaires 20,00 %

Économie & population

Population 60 183
Croissance pop. 5 ans +9,5%
Revenu médian 21 950 €
Taux de chômage 13,9%
Taux de vacance 6,8%
% 15-24 ans 15,9 %
Taille moy. ménage 2,23 pers.
% locataires 63,9 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A bis

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 5 551 €/m² 341
T2 5 317 €/m² 453
T3 4 904 €/m² 457
T4 et + 4 457 €/m² 316
Maison 5 707 €/m² 376

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 5 688 €/m² 645 -
2022 5 608 €/m² 660 -1,4%
2023 5 327 €/m² 465 -5,0%
2024 5 028 €/m² 379 -5,6%
2025 5 069 €/m² 440 +0,8%

Ventes géolocalisées 2 575 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 94

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Score Commune Prix m² Fiabilité
73 Fresnes 3 475 €/m² haute
67 Queue-en-Brie 3 675 €/m² haute
64 Villeneuve-Saint-Georges 3 149 €/m² haute
63 Cachan 5 073 €/m² haute
63 Thiais 3 986 €/m² haute