Orly
47 haute Zone A3 931 €/m²
Prix m²
-4,4%
Évol. 1 an
19,70 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
24 658
Population
181
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,4 pp
vs Département (94)
Moy. dept : -2,1%
-9,2 pp
vs Région
Moy. région : +4,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 931 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,4% |
| Évol. pluriannuelle | +4,3% |
| Transactions/an | 181 |
| Loyer estimé | 19,70 €/m² |
| Rendement brut |
5,59 % |
| Passoires F+G |
5,6 % |
| Concernés E+F+G | 29,2 % |
| Taxe foncière |
40,15 % |
| TEOM | 8,76 % |
Économie & population
| Population | 24 658 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,4% |
| Revenu médian | 19 610 € |
| Taux de chômage | 16,5% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
13,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
61,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 517 €/m² | 25 |
| T2 | 4 127 €/m² | 165 |
| T3 | 3 716 €/m² | 190 |
| T4 et + | 3 245 €/m² | 117 |
| Maison | 4 243 €/m² | 204 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 769 €/m² | 206 | - |
| 2022 | 3 951 €/m² | 176 | +4,8% |
| 2023 | 4 054 €/m² | 198 | +2,6% |
| 2024 | 4 114 €/m² | 174 | +1,5% |
| 2025 | 3 931 €/m² | 153 | -4,4% |
Ventes géolocalisées
905 transactions 2021-2025
Autres communes du département 94
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Fresnes | 3 475 €/m² | haute |
| 67 | Queue-en-Brie | 3 675 €/m² | haute |
| 64 | Villeneuve-Saint-Georges | 3 149 €/m² | haute |
| 63 | Cachan | 5 073 €/m² | haute |
| 63 | Thiais | 3 986 €/m² | haute |