Pontoise

48 haute Zone A
INSEE : 95500 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 204 €/m²
Prix m²
-6,1%
Évol. 1 an
17,79 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
31 970
Population
438
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-8,7 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
-10,9 pp
vs Région
Moy. région : +4,7%

Prix immobilier

Prix m²3 204 €/m²
Évol. 1 an -6,1%
Évol. pluriannuelle -6,2%
Transactions/an 438
Loyer estimé 17,79 €/m²
Rendement brut 6,20 %
Passoires F+G 8,5 %
Concernés E+F+G 22,3 %
Taxe foncière 50,46 %
TEOM 8,00 %

Économie & population

Population 31 970
Croissance pop. 5 ans +1,7%
Revenu médian 22 340 €
Taux de chômage 11,7%
Taux de vacance 8,9%
% 15-24 ans 15,9 %
Taille moy. ménage 2,25 pers.
% locataires 58,2 %
Tension locative Équilibre
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 4 062 €/m² 175
T2 3 750 €/m² 309
T3 3 022 €/m² 402
T4 et + 2 527 €/m² 363
Maison 3 508 €/m² 344

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 414 €/m² 597 -
2022 3 572 €/m² 510 +4,6%
2023 3 351 €/m² 410 -6,2%
2024 3 413 €/m² 343 +1,8%
2025 3 204 €/m² 330 -6,1%

Ventes géolocalisées 2 185 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 95

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Berville 1 796 €/m² faible
83 Guiry-en-Vexin 4 038 €/m² faible
82 Hédouville 3 153 €/m² faible
82 Puiseux-Pontoise 6 908 €/m² faible
81 Menucourt 3 058 €/m² haute