Montreuil-sur-Epte

47 faible Zone B2
INSEE : 95429 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 883 €/m²
Prix m²
-5,7%
Évol. 1 an
13,99 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
377
Population
5
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-8,3 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
-10,4 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 883 €/m²
Évol. 1 an -5,7%
Évol. pluriannuelle +18,1%
Transactions/an 5
Loyer estimé 13,99 €/m²
Rendement brut 5,42 %
Passoires F+G 38,9 %
Concernés E+F+G 61,1 %
Taxe foncière 32,26 %
TEOM 9,06 %

Économie & population

Population 377
Croissance pop. 5 ans -8,3%
Revenu médian 27 590 €
Taux de chômage 6,5%
Taux de vacance 5,0%
% 15-24 ans 7,4 %
Taille moy. ménage 2,34 pers.
% locataires 3,1 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 828 €/m² 15

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 441 €/m² 10 -
2022 3 017 €/m² 5 +23,6%
2023 2 490 €/m² 4 -17,5%
2024 3 057 €/m² 2 +22,8%
2025 2 883 €/m² 4 -5,7%

Ventes géolocalisées 25 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 95

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Berville 1 796 €/m² faible
83 Guiry-en-Vexin 4 038 €/m² faible
82 Hédouville 3 153 €/m² faible
82 Puiseux-Pontoise 6 908 €/m² faible
81 Menucourt 3 058 €/m² haute