Valdoie
68 haute Zone B21 447 €/m²
Prix m²
+9,5%
Évol. 1 an
12,90 €/m²
Loyer estimé
10,0 %
Rendement brut
5 175
Population
83
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,2 pp
vs Département (90)
Moy. dept : +9,7%
-10,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 447 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,5% |
| Évol. pluriannuelle | +0,6% |
| Transactions/an | 83 |
| Loyer estimé | 12,90 €/m² |
| Rendement brut |
9,95 % |
| Passoires F+G |
10,0 % |
| Concernés E+F+G | 31,5 % |
| Taxe foncière |
40,21 % |
| TEOM | 10,10 % |
Économie & population
| Population | 5 175 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 21 030 € |
| Taux de chômage | 16,3% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
12,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
44,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 978 €/m² | 20 |
| T2 | 1 129 €/m² | 39 |
| T3 | 1 144 €/m² | 61 |
| T4 et + | 1 150 €/m² | 76 |
| Maison | 1 696 €/m² | 119 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 438 €/m² | 100 | - |
| 2022 | 1 412 €/m² | 73 | -1,8% |
| 2023 | 1 314 €/m² | 78 | -6,9% |
| 2024 | 1 322 €/m² | 77 | +0,6% |
| 2025 | 1 447 €/m² | 87 | +9,5% |
Ventes géolocalisées
402 transactions 2021-2025
Autres communes du département 90
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Argiésans | 2 728 €/m² | faible |
| 89 | Bretagne | 1 337 €/m² | faible |
| 84 | Lamadeleine-Val-des-Anges | 1 602 €/m² | faible |
| 83 | Meroux | 1 756 €/m² | moyenne |
| 83 | Larivière | 2 622 €/m² | faible |