Cravanche
56 moyenne Zone B21 184 €/m²
Prix m²
-24,7%
Évol. 1 an
10,74 €/m²
Loyer estimé
10,1 %
Rendement brut
1 942
Population
21
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-34,4 pp
vs Département (90)
Moy. dept : +9,7%
-44,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 184 €/m² |
| Évol. 1 an | -24,7% |
| Évol. pluriannuelle | -26,9% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 10,74 €/m² |
| Rendement brut |
10,12 % |
| Passoires F+G |
12,2 % |
| Concernés E+F+G | 26,2 % |
| Taxe foncière |
31,14 % |
| TEOM | 10,10 % |
Économie & population
| Population | 1 942 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | 23 880 € |
| Taux de chômage | 11,9% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
12,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
41,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 681 €/m² | 5 |
| T2 | 1 088 €/m² | 11 |
| T3 | 1 174 €/m² | 12 |
| T4 et + | 1 130 €/m² | 16 |
| Maison | 1 593 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 620 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 1 526 €/m² | 20 | -5,8% |
| 2023 | 1 494 €/m² | 18 | -2,1% |
| 2024 | 1 573 €/m² | 26 | +5,3% |
| 2025 | 1 184 €/m² | 19 | -24,7% |
Ventes géolocalisées
103 transactions 2021-2025
Autres communes du département 90
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Argiésans | 2 728 €/m² | faible |
| 89 | Bretagne | 1 337 €/m² | faible |
| 84 | Lamadeleine-Val-des-Anges | 1 602 €/m² | faible |
| 83 | Meroux | 1 756 €/m² | moyenne |
| 83 | Larivière | 2 622 €/m² | faible |