Belfort
57 haute Zone B21 364 €/m²
Prix m²
+3,1%
Évol. 1 an
10,43 €/m²
Loyer estimé
8,5 %
Rendement brut
45 912
Population
776
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,5 pp
vs Département (90)
Moy. dept : +9,7%
-17,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 364 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,1% |
| Évol. pluriannuelle | -0,8% |
| Transactions/an | 776 |
| Loyer estimé | 10,43 €/m² |
| Rendement brut |
8,53 % |
| Passoires F+G |
10,2 % |
| Concernés E+F+G | 34,5 % |
| Taxe foncière |
44,23 % |
| TEOM | 10,10 % |
Économie & population
| Population | 45 912 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 18 850 € |
| Taux de chômage | 19,1% |
| Taux de vacance | 12,6% |
| % 15-24 ans |
16,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,89 pers. |
| % locataires |
65,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 398 €/m² | 307 |
| T2 | 1 323 €/m² | 591 |
| T3 | 1 179 €/m² | 865 |
| T4 et + | 1 191 €/m² | 879 |
| Maison | 1 705 €/m² | 393 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 375 €/m² | 843 | - |
| 2022 | 1 452 €/m² | 883 | +5,5% |
| 2023 | 1 343 €/m² | 759 | -7,5% |
| 2024 | 1 323 €/m² | 632 | -1,5% |
| 2025 | 1 364 €/m² | 761 | +3,1% |
Ventes géolocalisées
3 813 transactions 2021-2025
Autres communes du département 90
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Argiésans | 2 728 €/m² | faible |
| 89 | Bretagne | 1 337 €/m² | faible |
| 84 | Lamadeleine-Val-des-Anges | 1 602 €/m² | faible |
| 83 | Meroux | 1 756 €/m² | moyenne |
| 83 | Larivière | 2 622 €/m² | faible |