Essert
71 haute Zone B21 630 €/m²
Prix m²
+0,0%
Évol. 1 an
12,37 €/m²
Loyer estimé
8,5 %
Rendement brut
3 417
Population
40
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,6 pp
vs Département (90)
Moy. dept : +9,7%
-20,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 630 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,0% |
| Évol. pluriannuelle | +4,1% |
| Transactions/an | 40 |
| Loyer estimé | 12,37 €/m² |
| Rendement brut |
8,47 % |
| Passoires F+G |
9,5 % |
| Concernés E+F+G | 23,4 % |
| Taxe foncière |
39,76 % |
| TEOM | 10,10 % |
Économie & population
| Population | 3 417 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,8% |
| Revenu médian | 25 050 € |
| Taux de chômage | 11,4% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
30,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 112 €/m² | 2 |
| T2 | 1 770 €/m² | 13 |
| T3 | 1 899 €/m² | 31 |
| T4 et + | 1 164 €/m² | 11 |
| Maison | 1 800 €/m² | 105 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 565 €/m² | 40 | - |
| 2022 | 1 859 €/m² | 39 | +18,8% |
| 2023 | 1 709 €/m² | 52 | -8,1% |
| 2024 | 1 630 €/m² | 29 | -4,7% |
| 2025 | 1 630 €/m² | 42 | +0,0% |
Ventes géolocalisées
198 transactions 2021-2025
Autres communes du département 90
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Argiésans | 2 728 €/m² | faible |
| 89 | Bretagne | 1 337 €/m² | faible |
| 84 | Lamadeleine-Val-des-Anges | 1 602 €/m² | faible |
| 83 | Meroux | 1 756 €/m² | moyenne |
| 83 | Larivière | 2 622 €/m² | faible |