Argiésans
90 faible Zone B22 728 €/m²
Prix m²
+14,3%
Évol. 1 an
10,56 €/m²
Loyer estimé
607
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Argiésans
À Argiésans (Territoire de Belfort), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 728 €/m², soit 4,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+14,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,3 %)
- Chômage contenu (6,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Argiésans ?
Le prix médian de l'immobilier à Argiésans est de 2 728 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Argiésans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Argiésans a augmenté de 14,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,6 pp
vs Département (90)
Moy. dept : +9,7%
-5,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 728 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,3% |
| Évol. pluriannuelle | +27,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,56 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
2,9 % |
| Concernés E+F+G | 17,6 % |
| Taxe foncière |
28,68 % |
| TEOM | 10,10 % |
Économie & population
| Population | 607 |
| Croissance pop. 5 ans | +19,5% |
| Revenu médian | 27 070 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 3,3% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,53 pers. |
| % locataires |
25,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 655 €/m² | 2 |
| T4 et + | 2 728 €/m² | 3 |
| Maison | 1 810 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 148 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 616 €/m² | 7 | -24,7% |
| 2023 | 1 804 €/m² | 2 | +11,6% |
| 2024 | 2 388 €/m² | 4 | +32,3% |
| 2025 | 2 728 €/m² | 1 | +14,3% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Urcerey | 1 176 €/m² | faible |
| 47 | Banvillars | 610 €/m² | faible |
| 82 | Dorans | 1 817 €/m² | faible |
| 63 | Bavilliers | 1 563 €/m² | haute |
| 66 | Botans | 1 468 €/m² | faible |
| 63 | Buc | 1 046 €/m² | faible |
| 71 | Essert | 1 630 €/m² | haute |
| 56 | Andelnans | 1 625 €/m² | moyenne |