Andelnans
56 moyenne Zone B21 625 €/m²
Prix m²
-0,7%
Évol. 1 an
10,96 €/m²
Loyer estimé
7,5 %
Rendement brut
1 093
Population
16
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,4 pp
vs Département (90)
Moy. dept : +9,6%
-20,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 625 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,7% |
| Évol. pluriannuelle | -17,0% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 10,96 €/m² |
| Rendement brut |
7,53 % |
| Passoires F+G |
12,7 % |
| Concernés E+F+G | 37,3 % |
| Taxe foncière |
33,21 % |
| TEOM | 10,10 % |
Économie & population
| Population | 1 093 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,8% |
| Revenu médian | 24 680 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
11,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 170 €/m² | 5 |
| T3 | 931 €/m² | 4 |
| T4 et + | 1 068 €/m² | 2 |
| Maison | 1 732 €/m² | 58 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 959 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 760 €/m² | 22 | -10,2% |
| 2023 | 1 183 €/m² | 10 | -32,7% |
| 2024 | 1 637 €/m² | 13 | +38,3% |
| 2025 | 1 625 €/m² | 24 | -0,7% |
Ventes géolocalisées
79 transactions 2021-2025
Autres communes du département 90
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Argiésans | 2 728 €/m² | faible |
| 89 | Bretagne | 1 337 €/m² | faible |
| 84 | Lamadeleine-Val-des-Anges | 1 602 €/m² | faible |
| 83 | Larivière | 2 622 €/m² | faible |
| 83 | Meroux | 1 756 €/m² | moyenne |