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Châlonvillars
61 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Châlonvillars
À Châlonvillars (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 072 €/m², soit 48,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,67 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 17,2 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,0 %)
- Chômage contenu (6,4 %)
- Prix en baisse (-17,2 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Châlonvillars ?
Le prix médian de l'immobilier à Châlonvillars est de 1 072 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Châlonvillars ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,0 %, Châlonvillars présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Châlonvillars ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Châlonvillars a baissé de 17,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 072 €/m² |
| Évol. 1 an | -17,2% |
| Évol. pluriannuelle | -26,4% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 8,67 €/m² |
| Rendement brut |
9,02 % |
| Passoires F+G |
23,3 % |
| Concernés E+F+G | 38,9 % |
| Taxe foncière |
36,99 % |
Économie & population
| Population | 1 264 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 26 340 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
15,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 270 €/m² | 5 |
| Maison | 1 375 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 457 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 859 €/m² | 9 | +27,6% |
| 2023 | 1 468 €/m² | 8 | -21,1% |
| 2024 | 1 296 €/m² | 8 | -11,7% |
| 2025 | 1 072 €/m² | 10 | -17,2% |
Ventes géolocalisées
52 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |