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Échenans-sous-Mont-Vaudois
79 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Échenans-sous-Mont-Vaudois
À Échenans-sous-Mont-Vaudois (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 815 €/m², soit 30,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,30 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,9 % (5 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (4,1 %)
- Chômage contenu (2,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Échenans-sous-Mont-Vaudois ?
Le prix médian de l'immobilier à Échenans-sous-Mont-Vaudois est de 1 815 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Échenans-sous-Mont-Vaudois ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Échenans-sous-Mont-Vaudois présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Échenans-sous-Mont-Vaudois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Échenans-sous-Mont-Vaudois a augmenté de 0,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 815 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,9% |
| Évol. pluriannuelle | +15,4% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,30 €/m² |
| Rendement brut |
6,33 % |
| Passoires F+G |
18,6 % |
| Concernés E+F+G | 25,6 % |
| Taxe foncière |
42,01 % |
Économie & population
| Population | 567 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,2% |
| Revenu médian | 27 250 € |
| Taux de chômage | 2,7% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
9,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 798 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 573 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 524 €/m² | 8 | -3,1% |
| 2023 | 1 817 €/m² | 6 | +19,2% |
| 2024 | 1 800 €/m² | 3 | -0,9% |
| 2025 | 1 815 €/m² | 3 | +0,9% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 41 | Mandrevillars | 699 €/m² | faible |
| 63 | Buc | 1 046 €/m² | faible |
| 77 | Luze | 1 467 €/m² | moyenne |
| 70 | Urcerey | 1 176 €/m² | faible |
| 63 | Brevilliers | 1 287 €/m² | faible |
| 55 | Chagey | 1 126 €/m² | faible |
| 65 | Héricourt | 1 432 €/m² | haute |
| 47 | Banvillars | 610 €/m² | faible |