Cunelières
76 faible Zone C1 780 €/m²
Prix m²
+4,1%
Évol. 1 an
9,98 €/m²
Loyer estimé
341
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cunelières
À Cunelières (Territoire de Belfort), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 780 €/m², soit 5,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+4,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,8 %)
- Chômage contenu (4,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Cunelières ?
Le prix médian de l'immobilier à Cunelières est de 1 780 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cunelières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cunelières a augmenté de 4,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,6 pp
vs Département (90)
Moy. dept : +9,6%
-16,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 780 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,1% |
| Évol. pluriannuelle | +47,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,98 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
6,9 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 24,1 % |
| Taxe foncière |
32,80 % |
| TEOM | 10,10 % |
Économie & population
| Population | 341 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,3% |
| Revenu médian | 26 710 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,51 pers. |
| % locataires |
6,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 694 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 207 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 432 €/m² | 1 | +18,7% |
| 2023 | 1 063 €/m² | 1 | -25,8% |
| 2024 | 1 710 €/m² | 6 | +60,8% |
| 2025 | 1 780 €/m² | 3 | +4,1% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 82 | Foussemagne | 1 647 €/m² | faible |
| 77 | Petit-Croix | 1 408 €/m² | faible |
| 69 | Montreux-Château | 2 018 €/m² | moyenne |
| 75 | Frais | 1 116 €/m² | faible |
| 64 | Novillard | 983 €/m² | faible |
| 54 | Fontenelle | 585 €/m² | faible |
| 46 | Fontaine | 1 483 €/m² | faible |
| 89 | Bretagne | 1 337 €/m² | faible |