Fontaine
46 faible Zone C1 483 €/m²
Prix m²
-22,4%
Évol. 1 an
11,59 €/m²
Loyer estimé
605
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fontaine
À Fontaine (Territoire de Belfort), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 483 €/m², soit 32,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-22,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Fontaine ?
Le prix médian de l'immobilier à Fontaine est de 1 483 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fontaine ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fontaine a baissé de 22,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-32,0 pp
vs Département (90)
Moy. dept : +9,7%
-42,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 483 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,4% |
| Évol. pluriannuelle | -26,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,59 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,8 % |
| Concernés E+F+G | 17,8 % |
| Taxe foncière |
32,75 % |
| TEOM | 10,10 % |
Économie & population
| Population | 605 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 24 850 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
25,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 962 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 007 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 220 €/m² | 2 | +10,6% |
| 2023 | 1 791 €/m² | 5 | -19,3% |
| 2024 | 1 911 €/m² | 7 | +6,7% |
| 2025 | 1 483 €/m² | 3 | -22,4% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 90
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Argiésans | 2 728 €/m² | faible |
| 89 | Bretagne | 1 337 €/m² | faible |
| 84 | Lamadeleine-Val-des-Anges | 1 602 €/m² | faible |
| 83 | Meroux | 1 756 €/m² | moyenne |
| 83 | Larivière | 2 622 €/m² | faible |