Frais
75 faible Zone C1 116 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,99 €/m²
Loyer estimé
249
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Frais
À Frais (Territoire de Belfort), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 116 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (2,2 %)
- Chômage contenu (6,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Frais ?
Le prix médian de l'immobilier à Frais est de 1 116 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 116 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -37,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,99 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
32,34 % |
| TEOM | 10,10 % |
Économie & population
| Population | 249 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,3% |
| Revenu médian | 25 170 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 2,2% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
14,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 723 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 771 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 329 €/m² | 1 | +31,5% |
| 2024 | 1 116 €/m² | 1 | -52,1% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 46 | Fontaine | 1 483 €/m² | faible |
| 82 | Foussemagne | 1 647 €/m² | faible |
| 76 | Cunelières | 1 780 €/m² | faible |
| 48 | Lacollonge | 1 747 €/m² | faible |
| 83 | Larivière | 2 622 €/m² | faible |
| 51 | Reppe | 809 €/m² | faible |
| 77 | Petit-Croix | 1 408 €/m² | faible |
| 54 | Fontenelle | 585 €/m² | faible |